اطراف تهران کجا زمین بخریم؟

شما هم به دنبال بهترین منطقه برای خرید زمین هستید؟ آیا قصد خرید زمین در اطراف تهران دارید؟خرید زمین همیشه به عنوان یکی از راه های سرمایه گذاری در بلند مدت استفاده می شود. علاوه بر دید سرمایه گذاری برخی افراد برای ساختن خانه یا ویلای رویایی خود به دنبال خرید زمین هستند،تا تمام مراحل طراحی و اجرای خانه رویایی خود را نظارت کنند. تهرانی های زیادی برای برای داشتن یک مکان تفریحی در یک مکان آرام و خوش آب و هوا  اقدام به خرید زمین در اطراف تهران می کنند. هر منطقه دارای ویژگی های خاص و منحصر به فردی می باشد که ارزش خرید زمین در آن منطقه را تعیین می کند. دماوند، رودهن، سهیلیه، پردیس،اندیشه، کردان، چهارباغ و…مناطقی هستند که در نزدیکی تهران می باشند و زمین های زیادی برای خرید دارند.با ما همراه باشید تا در مورد هر کدام از این مناطق به تفکیک صحبت کنیم و بهترین منطقه را برای خرید زمین به شما معرفی کنیم.گروه املاک ایونت رادیس در این مقاله شما عزیزان را به پاسخ سوال خود که “اطراف تهران کجا زمین بخریم؟؟” می رساند.

اطراف تهران کجا زمین بخریم؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم تهران به عنوان پایتخت ایران دارای شهر های کوچک و بزرگی می باشد که هر کدام از آن دارای مزیت ها و ویژگی های خاص خودش می باشد. ما اینجاییم تا بهترین مناطق برای سرمایه گذاری زمین و عالی ترین منطقه برای ساخت ویلا را به شما معرفی کنیم:

1. خرید زمین در دماوند

دماوند، شهری در شمال شرق پایتخت، با کوه‌های سر به فلک کشیده، آب و هوای خنک و دل‌انگیز، طبیعت بکر و چشم‌اندازهای بی‌نظیر، یک مقصد ایده‌آل برای کسانی است که دنبال یک زندگی آرام و دوری از شلوغی شهر هستند. اما دماوند فقط زیبایی‌های طبیعی نیست، بلکه شهری با امکانات رفاهی کامل مانن مراکز درمانی و آموزشی قوی،  است که می‌تواند تمام نیازهای شما را برآورده کند. دماوند نه تنها یک جای فوق‌العاده برای سکونت است، بلکه به عنوان خرید زمین در اطراف تهران یک سرمایه‌گذاری پرسود هم محسوب می‌شود. قیمت زمین در این منطقه در حال رشد است و با توجه به جاذبه‌های طبیعی و گردشگری که دارد، قیمت در این منطقه قطعا در سال‌های آینده با افزایش قابل توجهی روبرو خواهد شد. پس اگر دنبال یک سرمایه‌گذاری ایده آل هستید خرید زمین در دماوند می‌تواند یک انتخاب عالی باشد.

بیشتر بخوانید:”مرکز و مرجع اصلی املاک در دماوند“

2. خرید زمین در پردیس

این شهر جدید، در شمال شرق تهران واقع شده و با داشتن آب و هوایی مطبوع،  معماری مدرن،  پارک‌ها و فضای سبز فراوان،  و  دسترسی آسان به مترو و جاده‌های اصلی،  به یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. در بین شهرهای اطراف تهران، این شهر به دلیل نزدیکی به تهران از امکانات رفاهی مناسب، مانند مدارس، بیمارستان‌ها، و اماکن ورزشی با بهترین کیفیت برخوردار است. در پردیس، دانشگاه‌های و مراکز تجاری و تفریحی متعددی وجود دارند. علاوه بر این، خرید ملک در پردیس به دلیل قیمت پایین تر آن نسبت به سایر مناطق اطراف تهران به صرفه تر است و در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است. خرید زمین جهت سرمایه‌گذاری در این شهر  نوید  آینده‌ای روشن و سودآور را  به شما می‌دهد. در مجموع، پردیس یکی از شهرهای مناسبی است که برای زندگی در اطراف تهران می توان در نظر گرفت.

بیشتر بخوانید:”نکات مهم در هنگام خرید زمین در منطقه ویلایی“

3.خرید زمین در اندیشه

این شهر جدید، در غرب تهران واقع شده و دارای آب و هوایی مطبوع می باشد. خرید زمین در این شهر به دلیل نزدیکی آن به تهران، امکانات رفاهی کامل، امنیت بالا و چشم اندازهای زیبا گزینه ای مطلوب برای متقاضیان سرمایه گذاری در اطراف تهران می باشد. اگر قصد سرمایه گذاری در اطراف تهران را دارید، قیمت مناسب زمین در پردیس و دسترسی به مترو شهر تهران، را درنظر بگیرید.

4.خرید زمین در شهرک هشت بهشت 

شهرک هشت بهشت یکی از شهرک های جدید در منطقه دماوند است که موقعیت عالی برای سرمایه گذاری و استفاده شخصی دارد. اگر بخواهیم به دلایل محبوبیت این شهرک اشاره کنیم می توانیم بگوییم: این شهرک در منطقه خوش آب و هوا به دور از هر نوع کارخانه ای ایجاد شده است که دسترسی های آسانی به تهران دارد. این شهرک دارای نگهبانی 24 ساعته می باشد که تمام عبور و مرور ها کنترل می شود و برای کسانی که می خواهند خارج از تهران ویلایی برای سکونت موقتی داشته باشند عالی است. زیر ساخت های این شهرک درحال توسعه می باشد و افزایش تقاضا در این منطقه باعث شده تا آینده روشنی در انتظار این شهرک باشد.

5.خرید زمین در کردان

کردان یکی از روستاهای استان البرز  و با آب و هوای معتدل کوهستانی است که در فاصله ۲۵ کیلومتری کرج قرار دارد. این روستا به دلیل آب و هوای مطلوب، باغات سرسبز و وجود جاذبه‌های گردشگری متعدد از جمله، آبشار کردان، غار یخ مراد و پیست اسکی کردان از محبوبیت بالایی برخوردار است. خرید زمین در این منطقه نه تنها یک انتخاب سنجیده برای سکونت است، بلکه فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری پرسود و  تجربه‌ای لذت‌بخش از زندگی به حساب می‌آید.

6.خرید زمین در چهارباغ

چهارباغ یکی از شهرهای استان البرز است که در فاصله ۲۰ کیلومتری کرج قرار دارد. آب و هوای خنک،  طبیعت بکر، و امنیت بالا از جمله مزایای خرید زمین در این منطقه هستند. چهارباغ نه تنها برای تفریح و گردشگری،  بلکه برای سکونت نیز محلی ایده‌آل است. همچنین، قیمت زمین در چهارباغ نسبت به سایر مناطق اطراف تهران مناسب‌تر است. چهارباغ از طریق آزادراه تهران-کرج به کرج و تهران متصل است. این آزادراه دسترسی مناسبی به پایتخت و کرج را برای ساکنان چهارباغ فراهم می­کند.

بیشتر بخوانید:”چرا خرید زمین اطراف تهران بهترین انتخاب است؟؟“

7.خرید زمین در سهیلیه

در راستای این سوال که در اطراف تهران کجا زمین بخریم، سهیلیه یکی دیگر از مناطق است که به ذهن همه خطور می‌کند. سهیلیه یکی از مناطق کرج می‌باشد که فاصله زیادی با تهران ندارد و جزو شهرک های ویلایی محسوب می‌شود. در حال حاضر خرید زمین در سهیلیه با قیمت مناسب امکانپذیر است و در سال‌های آینده نیز پیش‌بینی می‌شود که رشدی چشمگیری نسبت به دیگر مناطق اطراف تهران داشته باشد. بنابراین، خرید زمین در سهیلیه نه تنها یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود است، بلکه فرصتی برای تجربه زندگی در طبیعت بکر و در کنار امکانات رفاهی کامل به حساب می‌آید. اگر قصد سرمایه گذاری دارید، سهیلیه میتواند انتخاب خوبی برای شما باشد.

8.خرید زمین در گیلاوند

گیلاوند یکی از شهر های اطراف دماوند است که از نظر امکانات رفاهی بی نظیر است و به انواع فروشگاه ها، بانک، ادارات، مراکز خرید و….دسترسی آسانی دارد.به دلیل آب وهوای فوق العاده اش منطقه سرسبز با درختان میوه فراوان می باشد. این شهر نزدیک به تهران می باشد و با طی کردن فاصله اندکی می توان به محل دنج و آرام خود رسید.تقاضای زمین در این منطقه در حال افزایش است به همین دلیل پتانسیل رشد بالایی دارد.گیلاوند یکی از مناطقی است که هر متراژ زمین  در آن وجود دارد و شما با توجه به بودجه خود می توانید اقدام به خرید زمین کنید.

بیشتر بخوانید:”هزینه طراحی تخصصی ویلا در تمام سبک ها“

بهترین منطقه برای سرمایه گذاری زمین 

در پاسخ به این سوال به صورت قطعی می گوییم” دماوند” بهترین جا برای سرمایه گذاری زمین است. برای این پاسخ دلیل های بسیاری داریم که در این قسمت به دلایل محبوبیت دماوند اشاره می کنیم:

• قبل از هرچیزی موقعیت جغرافیایی دماوند این مکان را برای خرید زمین جذاب کرده است. دماوند در شرق تهران واقع شده است که دسترسی آسانی به پایتخت ایران دارد. 
• اکثر کارخانه های تهران در منطقه ها غرب تهران یا مناطقی نظیر پاکدشت و…واقع شده است. شما در دماوند به هیچ عنوان کارخانه ای نمی بینید که ایجاد آلودگی در منطقه بکند.
• وجود شهر های کوچک و بزرگ نظیر شهرک هشت هشت بهشت، آبسرد، آیینه ورزان، جابان، گیلاوند، شهرک آویشن و….باعث میشود تا شما پلن های متنوعی را داشته باشید و نسبت به اولویت و بودجه خود خرید کنید.
• وجود کوه دماوند به عنوان یکی از پدیده های طبیعی  جذابیت خرید زمین در این منطقه را افزایش داده است. آب و هوای کوهستانی و چشمه های فراوان ، رودخانه ها و… باعث شده تا افراد زیادی از خرید زمین در این منطقه استقبال کنند.
• وجود منطقه سرسبز و کوهستانی باعث شده تا چشم انداز های زیبایی ایجاد شود. فصل های دماوند هر کدام رنگا رنگ و دارای زیبایی منحصر به فرد می باشد که تماشای آن لذت بخش است.
• این منطقه به دلیل تقاضای بسیار از افراد پتانسیل رشد بالایی دارد.شایان به ذکر است که دماوند جز مناطق گردشگری نیز محسوب می شود به همین دلیل ساخت اقامتگاه های بوم گردی ، رستوران ها، ویلاهای اجاره ای  بلند مدت و کوتاه مدت  و…شرایط کسب درامد و سود آوری را افزایش می دهد.
• اخرین دلیل مقررات و قوانین مشخصی است که در این منطقه وضع شده است. این مقررات به حوزه املاک و مستغلات این منطقه نظم بخشیده است و از ساخت و ساز های بدون مجوز و بی رویه جلوگیری می کند.

بیشتر بخوانید:”صفر تا صد طراحی معماری ویلا“

کجا زمین بخریم ؟

همانطور که ملاحظه کردید، خرید زمین یکی از شیوه های سنتی سرمایه گذاری است که امروزه نیز کاربرد دارد.با انتخاب دقیق می توانید سرمایه خود را در زمان کوتاه چند برابر کنید. با توجه به مطالب بالا و جذابیت منطقه دماوند اگر قصد خرید در این زمین در این منطقه را دارید پیشنهاد ما به شما موارد زیر است:

1.خرید زمین در دماوند برای مشاهده زمین های متعدد و مقایسه و خرید کلیک نمایید.

2.خرید زمین در گیلاوند برای مشاهده زمین های بکر این منطقه کلیک نمایید.

3.خرید زمین در هشت بهشت برای مشاهده و اطلاع از قیمت زمین در این منطقه امن کلیک نمایید.

4.خرید زمین در شهرک آویشن برای خرید زمین با چشم انداز طبیعی و لوکیشن طلایی کلیک نمایید.

بیشتر بخوانید:”بهترین ابعاد زمین برای ساخت ویلا“

معرفی بزرگترین مرکز خرید و فروش زمین در دماوند

در اینکه دماوند بهترین منطقه برای خرید زمین میباشد، جای هیچ شکی نیست ولی پیدا کردن یک مرجع و املاک مطمئن برای خرید زمین از اهمیت بالایی برخوردار است.اینک شما را با یکی از بزرگترین مراجع خرید و فروش در دماوند که سابقه درخشانی دارند آشنا می کنیم:

املاک ایونت رادیس

این مجموعه دارای کارشناسان با تجربه و آشنا به منطقه و بازار املاک می باشد. که شما را از اطلاعات دقیق قیمت ها، روند بازار، بهترین مناطق برای خرید زمین و…آشنا می کند. این مجموعه در تمام مسیر معامله همراه شما هستند و شما را در بهترین تصمیم گیری کمک می کنند. چک کردن تمام مدارک و اسناد زمین ها را برعهده میگیرد و شما را در خریدی ایمن راهنمایی می کند.

بیشتر بخوانید:”ویلا در شمال بخریم یا اطراف تهران؟“

به نقل از سایت آد…

برای خرید زمین در اطراف تهران به چه نکاتی باید توجه کرد؟

• زمینی که خریداری می کنید اطراف اتوبان یا نزدیک خیابان های اصلی نباشد چون آلودگی صوتی بالاست و پیشرفت زیادی از لحاظ قیمتی نخواهد کرد.
• کیفیت و فشار آب و برق برای منطقه ای که در آن زمین خریداری می کنید حتما چک شود.
• ترافیک محلی که در آن قصد خرید خانه را دارید حتما چک کنید در غیر این صورت بعدا پس از ساخت خانه با مشکل جدی روبرو خواهید شد.
• توصیه می کنیم اگر به طور جدی به این موضوع فکر می کنید که اطراف تهران کجا زمین بخریم در اوایل رونق بازار مسکن اقدام کنید.
• برای خرید زمین در اطراف تهران حتما از مشاوره های املاک هم کمک بگیرید
• مراحل خرید زمین حتما همراه با رسید و به طور کاملا شفاف انجام شود
• حتما زمینی که خریداری می کنید سند دار باشد
• به ابعاد زمین حتما دقت داشته باشید تا هم متناسب با کاربری و اهداف آینده شما باشد و هم اینکه بتوانید برای موارد خاص مثل محل پارک، محوطه سازی و ورودی های اختصاصی به خوبی برنامه ریزی کنید
• حتما همسایگان و به طور کلی محلی که در آن قصد خرید زمین دارید را چک کنید تا تمامی جوانب در آینده مشکل ساز نباشند

در نهایت 

خرید زمین در بهترین منطقه می تواند نیازمند بررسی تمام جوانب  به طور دقیق باشد تا علاوه بر حفظ ارزش سرمایه خود، به سوددهی نیز برسید یا در برخی موارد مکانی عالی را برای ساخت ویلا یا خانه رویایی خود بخرید. املاک ایونت رادیس در این مقاله شما را با بهترین مناطق اطراف تهران که ارزش خرید دارد آشنا کرد. امیدواریم این مطالب برای شما عزیزان مفید واقع شود و بهترین انتخاب را انجام دهید.