چرا خرید زمین اطراف تهران بهترین انتخاب برای سرمایهگذاری است؟
چرا خرید زمین اطراف تهران به عنوان بهترین سرمایهگذاری شناخته میشود؟ زیرا خرید زمین در شهرکهای اطراف تهران مزایای زیر را به همراه خواهد داشت:
- سرمایهگذاری بلند مدت
- آب و هوای مناسب
- برخورداری از امکانات رفاهی
- پتانسیل بالای رشد قیمت
- ساخت و ساز بدون محدودیتهای شهرهای بزرگ
- طبیعت زیبا و محیط آرام
در ادامه این مقاله نکات مهم قبل از خرید و همچنین مناطق مناسب برای خرید زمین ارزان اطراف تهران را به شما معرفی خواهیم کرد. برای خرید زمین و ویلا در دماوند میتوانید از کارشناسان باتجربه املاک ایونت رادیس کمک بگیرید.
کارشناسان ما در نهایت صداقت بهترین زمین و ویلا را متناسب با شرایط هر شخص به او معرفی خواهند کرد.
آیا خرید زمین اطراف تهران یک سرمایهگذاری پرسود است؟
خرید زمین اطراف تهران به دلایل زیر یک سرمایهگذاری بسیار خوب محسوب میشود:
سرمایهگذاری بلند مدت
خرید زمین اطراف تهران یک سرمایهگذاری بلند مدت محسوب میشود زیرا روند رشد قیمت زمینهای اطراف تهران به شکل صعودی است.
آب و هوای مناسب
با توجه به آلودگی زیاد تهران امروزه بسیاری از افراد با خرید زمین در اطراف تهران به فکر ساخت آن در آینده و سکونت در این مناطق هستند. زیرا مناطق اطراف تهران از آب و هوایی عالی برخوردارند.
برخورداری از امکانات رفاهی
بسیاری از مناطق اطراف تهران مانند دماوند و هشت بهشت از تمامی امکانات رفاهی مانند استخر، مراکز درمانی، مراکز خرید، باشگاه، پارک و غیره برخوردارند که همین امر زندگی را برای ساکنین راحت میکند.
پتانسیل بالای رشد قیمت
با توجه به مواردی مانند: افزایش جمعیت و محدودیت بودن زمین در تهران وتوسعه زیر ساختها در مناطق اطراف تهران، قیمت زمین در این شهرکها در حال رشد است. با خرید این زمینها و افزایش قیمت آنها به طور پیوسته، در آینده سود بالایی را به دست خواهید آورد.
ساخت و ساز بدون محدودیتهای شهرهای بزرگ
در شهرهای بزرگی مانند تهران به علت هزینه بالای ساخت و ساز و محدودیتهایی که در این زمینه وجود دارد معمولا به سختی میتوان خانهای باب میل خود ساخت، اما در اطراف تهران قیمت ساخت و ساز مناسبتر بوده و محدودیتها نیز بسیار کمتر خواهد بود.
بیشتر بدانید: خرید ویلا مدرن
طبیعت زیبا و محیط آرام
تجربه زندگی در یک محیط آرامش بخش در دل طبیعت به ما آرامش و لذت زیادی خواهد داد. با خرید زمین ارزان اطراف تهران و ساخت آن در آینده میتوانید این نوع زندگی را تجربه کنید.
بهترین مناطق برای خرید زمین در اطراف تهران
در مقاله قبل نکات مهم در خرید ویلا را مورد بررسی قرار دادیم در این مقاله به بررسی موارد مهم در خرید زمین اطراف تهران میپردازیم.
بهترین مناطق برای خرید زمین اطراف تهران به شرح زیر است:
دماوند و هشت بهشت
دماوند یکی از زیباترین شهرهای استان تهران است که با طبیعت بکر و چشمگیر خود هر مسافری را جذب میکند. این شهر از امکانات کامل رفاهی و طبیعت و آب وهوایی فوقالعاده خوب برخوردار است.
شهرک هشت بهشت نیز در دماوند و در کنار جاده دماوند-فیروزکوه قرار دارد. این شهرک لوکس و نوساز نیز دارای امکانات رفاهی و طبیعتی زیبا و البته ویلاهایی بسیار چشمگیر است. برای خرید زمین در دماوند و هشت بهشت و همچنین خرید ویلا در این مناطق میتوانید از مشاوران املاک ایونت رادیس کمک بگیرید.
برای خرید زمین در دماوند و هشت بهشت روی لینکهای زیر بزنید:
پردیس و بومهن
برای خرید زمین اطراف تهران میتوانید منطقه پردیس را که تنها 17 کیلومتر با تهران فاصله داشته و دارای آب و هوایی مناسب است نیز مدنظر قرار دهید. حتی اگر در تهران شاغل باشید نیز میتوانید با طی کردن این فاصله کوتاه به محل کار خود برسید.
برای خرید زمین در پردیس میتوانید فاز 1 تا 3 و قسمتهایی از فازهای 11، 8 و 4 را که مسکونی هستند در نظر داشته باشید. بومهن نیز با 40 کیلومتر فاصله از تهران و داشتن امکانات رفاهی گزینهای مناسب محسوب میشود.
رودهن
یکی از مناطق مناسب برای خرید زمین اطراف تهران رودهن است. رودهن یکی از شهرهای دماوند بوده که در 30 کیلومتری شرق تهران جای دارد. این شهر درون درهای سرسبز قرار دارد.
کرج
کرج با اینکه جزو استان البرز است اما هنوز هم به عنوان منطقه غربی تهران به آن نگاه میشود. کرج نیز دارای زمینهای باارزش و بکری است که کمتر شناخته شده است.
شهریار و اندیشه
نگین سرسبز غرب تهران این دو منطقه هستند که از باغهای میوه انبوه برخوردارند. فاز 2، 3،4 و 5 اندیشه برای ساخت و سازهای مدرن و مطابق با قوانین جدید شهرسازی مناسبند. برای ساخت وسازهای سنتی نیز فاز یک ایدهآل است.
هشتگرد
این شهر 68 کیلومتر از تهران فاصله داشته و یکی از شهرهای جدید استان البرز محسوب میشود.طرحهای عمرانی و امکانات رفاهی زیادی در این منطقه راهاندازی شده و از نظر آب و هوایی نیز مناسب است.
کردان
کردان منطقهای سرسبز است که برای خرید زمین حاصلخیز کشاورزی و همچنین خرید زمین به منظور ساخت و ساز نیز مناسب است.
پرند
پرند یکی از شهرهای آیندهدار واقع در رباط کریم است که در 33 کیومتری جنوب غربی تهران واقع شده است. این شهر دارای 7 فاز است که در فازهای 1 تا 3 زمینها و املاک سنددار شخصی یا شرکتی قرار گرفته و از امکانات بالایی برخوردارند. در فاز 4 تا 6 نیز املاک مسکن مهر قرار دارد.
پروژههای در حال ساخت زیادی در این منطقه وجود دارد که موجب رشد بیشتر پرند شده است.
تهراندشت
یکی دیگر از مناطق مناسب برای خرید زمین اطراف تهران منطقه تهراندشت است. در تهراندشت به دنبال زمینهایی باشید که در مناطقی با امکانات رفاهی کامل واقع شدهاند. ویلاهای لاکچری این منطقه در سعید آباد واقع شده و نگین این منطقه نیز سرخاب است.
چهارباغ
تا قبل از شش ماه دوم سال 1399 این منطقه چندان شناخته شده نبود اما پس از آذر سال 1399 این منطقه به شهرستان تبدیل شد و به یکی از محبوبترین مناطق برای خرید زمین تبدیل شد. چهارباغ در کرج قرار دارد.
سهیلیه
منطقهای با شهرکهای ویلایی زیبا، طبیعت سرسبز و همراه با امکانات رفاهی کامل که همواره تقاضای خرید زمین در آن بالاست. مناطقی مانند آغچه حصار و لشکرآباد که از روستاهای بسیار خوب این منطقه هستند نیز برای خرید زمین مناسبند.
نکات مهم برای خرید زمین اطراف تهران
قبل از خرید زمین اطراف تهران به نکات زیر توجه کنید:
- ترافیک منطقهای که قصد خرید زمین در آنجا را دارید چک کنید تا در آینده کمتر دچار مشکل شوید.
- محله و همسایههای منطقه مورد نظر برای خرید زمین را بررسی کنید که مشکل ساز نباشند.
- زمینهای نزدیک اتوبان یا خیابانهای اصلی رشد قیمت زیادی نخواهند داشت. این مناطق با آلودگی صوتی بالایی نیز همراهند.
- فقط زمین سنددار خریداری کنید که در آینده به مشکل نخورید.
- بهتر است در اوایل رونق بازار مسکن اقدام به خرید کنید.
- بررسی کیفیت و فشار آب و برق منطقه.
- ابعاد زمین باید بر اساس اهداف شما و کاربری مدنظرتان در نظر گرفته شود تا بتوانید برای آیتمهایی مانند محوطه سازی یا محل پارک برنامهریزی نمایید.
- پروسه خرید زمین باید کاملا شفاف و با رسید انجام گیرد.
- حتما از مشاوره کارشناسان باتجربه املاک کمک بگیرید. در این زمینه میتوانید از مشاوره کارشناسان املاک ایونت رادیس استفاده کنید.
کلام آخر
در این مقاله تمامی موارد مربوط به خرید زمین اطراف تهران به طور کامل بررسی شد. همانطور که اشاره شد خرید زمین در اطراف تهران به دلایل زیر پرسود خواهد بود:
- سرمایهگذاری بلند مدت
- طبیعت زیبا و محیط آرام
- پتانسیل بالای رشد قیمت
- آب و هوای مناسب
- برخورداری از امکانات رفاهی
- ساخت و ساز بدون محدودیتهای شهرهای بزرگ
مشاوران املاک ایونت رادیس در زمینه خرید زمین در دماوند و هشت بهشت میتوانند به شما کمک کنند تا خریدی امنی و پرسود را تجربه کنید. مجموعه رادیس در زمینه ساخت و ساز نیزفعالیت داشته که برای دیدن پروژهها و مشاوره میتوانید به سایت ویلاسازی رادیس مراجعه نمایید.
سوالا ت متداول
1-بهترین منطقه برای خرید زمین اطراف تهران کدام است؟
مناطقی مانند دماوند و هشت بهشت، رودهن، بومهن، پردیس، کرج، شهریار و اندیشه، چهارباغ، کردان، هشتگرد، پرند و سهیلیه.
2-آیا زمینهای اطراف تهران رشد قیمت بالایی دارند؟
بله، امروزه بسیاری از مناطق اطراف تهران مانند دماوند یا شهرک هشت بهشت علاوه بر امکانات رفاهی فراوان و توسعه زیرساختها از آب و هوایی عالی نیز برخوردارند همین موارد رشد بالای قیمت زمین را به همراه دارد.
3 دیدگاه در “چرا خرید زمین اطراف تهران بهترین انتخاب برای سرمایهگذاری است؟”
سلام شما رودهن رو پیشنهاد میکنید یا دماوندو؟
الان دیگه خیلیا مناطق تازهساز مثل هشت بهشت رو توصیه میکنن ولی امکانات اونجا نمیدونم دقیقا چقدره و کلا چطور جاییه؟!
سلام و عرض ادب خدمت شما
یک شهرک ویلایی در حال رشد و توسعه که در حال حاضر نیز خانواده های بصورت دائم در آن سکونت دارند.
هشت بهشت دماوند