گیلاوند دماوند کجاست ؟
گیلاوند منطقهای زیبا در شهرستان دماوند و در مسیر جاده تهران فیروزکوه است. این منطقه که تنها 6 کیلومتر با دماوند فاصله دارد در قسمت ورودی دماوند قرار دارد. گیلاوند در زیرمجموعه شهرداری دماوند جای دارد و بیشترین امکانات شهری در شهرستان دماوند متعلق به این منطقه است.
یکی از بهترین سرمایهگذاریها برای آینده قطعا خرید ملک و ویلا در این منطقه است. برای خرید یا اجاره ویلا در این منطقه میتوانید ازمشاورین حرفهای و باتجربه املاک ایونت رادیس کمک بگیرید.
گیلاوند کجاست؟
همانطور که اشاره شد گیلاوند منطقهای زیبا همراه با امکانات رفاهی کامل در شهرستان دماوند است. این منطقه در ابتدای ورودی دماوند جای گرفته و فاصله آن تا تهران 80 کیلومتر است. در مسیر جاده تهران به فیروزکوه این منطقه زیبا را خواهید دید.
گیلاوند در ارتفاع 1800 متری از سطح دریا قرار داشته و میانگین دمای هوای آن در کل سال 12 درجه سانتیگراد است. باغهای سرسبز و زمینهای کشاورزی در این منطقه جزئی از بافت شهری به حساب میآیند.
برای خرید ویلا و زمین در گیلاوند با قیمت مناسب روی لینکهای زیر کلیک کنید:
خرید ویلا در گیلاوند | هشت بهشت
قیمت ویلا در گیلاوند |دماوند
خرید زمین در گیلاوند | هشت بهشت
قیمت زمین در گیلاوند | دماوند
لوکیشن گیلاوند دماوند
شهرکها و مناطق مختلف گیلاوند
در مقاله قبل به بررسی اجاره ویلا دماوند استخردار پرداختیم در این مقاله نیز به معرفی کامل منطقه گیلاوند میپردازیم.
در مقاله قبل به بررسی قیمت زمین در دماوند پرداختیم در این مقاله نیز گیلاوند را به طور کامل مورد بررسی قرار خواهیم داد. این منطقه دارای چند شهرک قدیمی و همچنین چند شهرک در حال ساخت است.
شهرکهای قدیمی
- دمادشت
- جهاد
- ولیعصر
- گاز
- فرهنگیان
- سپاه
- محک
دمادشت کجاست؟
یکی از شهرکهای قدیمی گیلاوند، دمادشت است که به عنوان بخش تهرانی نشین نیز شناخته میشود. از جمله ویژگیهای این منطقه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- وجود ویلاهای لاکچری با متراژ بالا
- پوشش گیاهی متنوع
- بومی بودن ساکنان منطقه
- قیمت بالای املاک
شهرکهای نوساز
- جیلارد نو
- نیروی انتظامی
- مسکن مهر
- شهرک مهتاب
بیشتر بدانید: ویلا در شمال بخریم یا اطراف تهران؟
مکانهای زیبا و دیدنی
گیلاوند دارای مکانهای دیدنی و جذاب بسیاری نیز بوده که برخی از آنها به شرح زیر است:
بقعه شیخ شریف گیلیاردی
در مسیر جاده گیلاوند به دماوند روستای جیلارد قرار دارد که گورستانی تاریخی در آن جای گرفته که درون آن بنایی خشتی و قدیمی وجود دارد که دیدن آن خالی از لطف نیست. این بنا در دوره قاجار ساخته شده و با نام بقعه شیخ بغدادی یا شیخ شریف گیلیاردی شناخته میشود.
اگرچه امروزه بیشتر قسمتهای این بنا تخریب گشته اما هنوز میتوان اتاقی مربعی را دید که با سنگ لاشه، ملات، خشت و گچ ساخته شده و ایوانی قدیمی که زیبایی خاصی دارد.
روستای ولیران در دماوند
قدمت این روستا به دوره اشکانیان میرسد و آثار معماری ساسانی را میتوان در این منطقه یافت. ولیران که در بین بومیان به وله رون معروف است در شمال شرقی گیلاوند و در 4 کیلومتری آن جای دارد.
ولیران علاوه بر مناطق طبیعی زیبا، مکانی تاریخی بر روی تپه ماهور نیز دارد.
آثار تاریخی کشف شده در ولیران:
- گورهای تاریخی
- قلعه دختر
- سکههای نقره
- خمره سفالی
- مهرههای عقیق
بیشتر بدانید: چرا خرید زمین اطراف تهران بهترین انتخاب برای سرمایهگذاری است؟
مسیر دسترسی به گیلاوند دماوند
گیلاوند در 6 کیلومتری شهرستان دماوند بوده و مسیر دسترسی به آن از راه جاده تهران به فیروزکوه است. این منطقه در جنوب غربی شهرستان دماوند جای گرفته و ارتفاع 1800 متری از سطح دریا دارد.
امکانات رفاهی
گیلاوند دارای امکانات رفاهی کاملی همچون: بیمارستان، فروشگاههای متعدد، مدارس، انواع کسب و کارهای محلی و غیره است. این منطقه به دلیل نزدیکی به پایتخت و امکانات رفاهی کامل میان مسافران، بومیان محلی و همچنین سرمایهگذاران از محبوبیت بالایی برخوردار است.
سرمایهگذاری با خرید ملک در گیلاوند
سرمایهگذاری در گیلاوند میتواند بسیار پرسود باشد زیرا زیرساختهای مناسب، بومی بودن و نزدیکی به دماوند و فیروزکوه موجب شده تا قیمت ملک در این منطقه همواره در حال رشد باشد.
شهرکهای نوساز این منطقه مانند جیلارد نو و شهرک مهتاب برای سرمایهگذاری مناسب بوده و منطقه دمادشت نیز با خانههای لوکس و ویلایی به عنوان بخش گران قیمت شناخته میشود.
برای اجاره و یا خرید ویلا و خرید زمین درگیلاوند میتوانید از مشاورین باتجربه املاک ایونت رادیس کمک بگیرید.
دلایل جذابیت دماوند و گیلاوند برای گردشگران و سرمایهگذاران
منطقه دماوند که گیلاوند نیز در آن قرار دارد به دلایل زیر از جذابیت بالایی برخوردار است:
- آب و هوای بسیار مناسب
- طبیعت بکر و زیبا
- چشمانداز کوه دماوند
- پیست اسکی و نقاط دیدنی دیگر
- امکانات رفاهی کامل
- نزدیکی به تهران
قیمت ویلا در شهر دماوند
به نقل از سایت آریا مرز در مورد قیمت ویلا در مناطق مختلف دماوند جالب است بدانیم…
میانگین قیمت ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در دماوند در اردیبهشت 1404 حدودا متری 106,100,000 تومان است. رنج نرمال قیمت ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا در دماوند حدودا از متری 76,300,000 تومان تا 135,900,000 تومان میباشد که بر اساس مکان، شرایط و امکانات ویلا، خانه ویلایی و باغ ویلا و موارد دیگر متغیر است.
گیلاوند لرستان
خوشبختانه گیلاوند نام دو شهر زیبا در ایران است که یکی در خطه سرسبز دماوند و دیگری در شهرستان خرم آباد در استان لرستان میباشد. این روستا در واقع حسن آباد گیلاوند است که کاربران و بومی ها آن را با گیلاوند می شناسند. این منطقه سالانه افراد گردشگر زیادی را به سوی خود جذب می کند و دارای اب و هوای معتدل و کوهستانی می باشد.
قلعه تاریخی کمندا، آبشار های اشترانکوه، تونل برفی، غار ماهی و قلعه دژ نمونه هایی از جاذبه های گردشگری این دهستان برشمرده می شود.
لوکیشن گیلاوند لرستان
کلام آخر
لوکیشن املاک رادیس
در این مقاله به بررسی کامل گیلاوند دماوند پرداختیم. همانطور که اشاره شد این منطقه با فاصلهای 6 کیلومتری از دماوند و در مسیر جاده تهران فیروزکوه جای دارد. شهرکهای نوساز مانند مهتاب و نیروی انتظامی و قسمتهای قدیمی،لوکس و بومی نشین مانند دمادشت را در این منطقه میتوان دید.
برای خرید ویلا و زمین درونت این منطقه میتوانید از مشاوران حرفهای املاک ایونت رادیس راهنمایی بگیرید. کارشناسان ما اشراف کامل به منطقه داشته و با صداقت کامل به شما مشاوره خواهند داد.
مجموعه رادیس در زمینههای دیگری مانند ویلاسازی نیز به شکل حرفهای فعال است که این فعالیتها را در سایت گروه ویلاسازی رادیس میتوانید مشاهده کنید.
سوالات متداول
1-لوکسترین منطقه در گیلاوند کجاست؟
منطقه دمادشت با وجود ویلاهای لوکس و بومی بودن به عنوان قسمت گرانقیمت و لوکس گیلاوند شناخته میشود.
2-شهرکهای نوساز گیلاوند کدامند؟
- جیلارد نو
- شهرک مهتاب
- نیروی انتظامی
- مسکن مهر
3.مزایای خرید ویلا در گیلاوند چیست؟
گیلاوند به دلیل قدمت و اصالت یکی از شهر های فوق العاده دماوند است که با خرید ویلا در آن علاوه بر اینکه اوقات خوشی را سپری می کنید می توانید به چشم یک سرمایه گذاری پر سود نیز نگاه کنید.
4.در منطقه گیلاوند، خرید ویلا بهتر است یا زمین؟
در پاسخ به این سوال باید بگوییم ابتدا باید به بودجه خود دقت نمایید و سپس هدف خود از خرید ویلا یا زمین را مشخص کنید؟
5.آیا خرید ملک در گیلاوند سود آور است؟
بله این منطقه همچنان در حال رشد است و یکی از لوکیشن های عالی و محبوب کاربران برای خرید ویلا است.
38 دیدگاه در “گیلاوند دماوند کجاست ؟”
سلام برای خرید ویلا شهرکهای قدیمی گیلاوند رو پیشنهاد میکنید یا شهرکهای جدید رو؟
سلام و عرض ادب خدمت شما
حقیقتا من شهرک هشت بهشت رو بدلیل شرایط محیطی، پتانسیل پیشرفت، امنیت بالا و از همه مهم تر سند شش دانگ و داشتن کلیه انشعابات پیشنهاد می کنم.
من همیشه فکر میکردم گیلاوند دماوند یه جای کوچیکه تا وقتی که رفتم اونجا واقعا سورپرایز شدم چقدر طبیعتش خفنه به نظرتون فاصله گیلاوند تا دماوند چقدره؟
گیلاوند یکی از مناطق دیدنی شهرستان دماوند است که در فاصله ۶ کیلومتری از مرکز شهر دماوند قرار دارد. این منطقه بهدلیل طبیعت بکر، مناظر کوهستانی و آبوهوای مطبوع، مقصدی مناسب برای سفرهای کوتاهمدت و استراحتهای آخر هفته است. نزدیکی به تهران و دسترسی آسان، از دیگر مزایای این منطقه است.
راستی،من خیلی تبلیغ گیلاوند دماوند رو شنیدم گفتن که طبیعتش عالیه و حسابی آرامشه شما میدونید اینجاها کجا وایسه؟ میگن یه جای خاص بین دماوند و فیروزکوهه
گیلاوند در مسیر جاده تهران-فیروزکوه و در ورودی شهر دماوند قرار دارد. این منطقه بهدلیل طبیعت زیبا، آبوهوای خنک و نزدیکی به تهران، مورد توجه بسیاری از گردشگران قرار گرفته است. همچنین، فاصله آن تا فیروزکوه حدود ۵۰ کیلومتر است که با خودرو در حدود یک ساعت قابل پیمایش است
آقا این گیلاوند کجاست که اینقد ازش تعریف میکنن میگن خیلی قشنگه.حالا جدی فاصله گیلاوند تا دماوند چقدر میشه اگه بخوای بری یه روزه برگردی؟
گیلاوند یکی از مناطق خوشآبوهوای شهرستان دماوند است که در فاصله ۶ کیلومتری از مرکز شهر دماوند قرار دارد. از تهران تا گیلاوند حدود ۶۸ کیلومتر فاصله است که با خودرو شخصی در کمتر از یک ساعت میتوان این مسیر را طی کرد. این منطقه بهدلیل طبیعت بکر و دسترسی آسان، مقصدی مناسب برای سفرهای یکروزه است.
همیشه میخواستم بدونم گیلاوند دماوند کجاست ولی نمیدونستم از کجا باید شروع کنم.دیدم بچهها میگن بین تهران و دماوند جایی تو راهه.چهطوریاست؟
گیلاوند در مسیر جاده تهران-فیروزکوه و در ورودی شهر دماوند واقع شده است. فاصله آن از تهران حدود ۶۸ کیلومتر است که با خودرو شخصی در کمتر از یک ساعت میتوان به آن رسید. این منطقه بهدلیل طبیعت زیبا و آبوهوای مطبوع، گزینهای مناسب برای سفرهای کوتاهمدت و استراحتهای آخر هفته است.
خب بگید ببینم گیلاوند دماوند که میگن طبیعت وحشی داره واقعا چجوریه کسی توی فامیلتون رفته؟ شنیدم فاصلهاش با دماوند نزدیکه ولی نمیدونم چقدر؟
گیلاوند با طبیعت بکر و مناظر کوهستانی، یکی از مناطق دیدنی شهرستان دماوند است. فاصله آن تا مرکز شهر دماوند تنها ۶ کیلومتر است که با خودرو در حدود ۱۰ دقیقه قابل پیمایش است. این منطقه بهدلیل نزدیکی به تهران و دسترسی آسان، مقصدی مناسب برای سفرهای یکروزه و طبیعتگردی است.
من راستش منظور از گیلاوند دماوند کجاست رو درست متوجه نشدم.واقعا کسی هست توضیح بده فاصله گیلاوند تا دماوند رو و چرا این همه هواخواهه داره؟
گیلاوند یکی از محلههای شهرستان دماوند است که در فاصله ۶ کیلومتری از مرکز شهر دماوند قرار دارد. این منطقه بهدلیل طبیعت زیبا، آبوهوای خنک و نزدیکی به تهران، مورد توجه بسیاری از گردشگران و سرمایهگذاران قرار گرفته است. وجود ویلاهای متعدد و امکانات رفاهی مناسب، از دلایل محبوبیت این منطقه است.
برای رفتن به گیلاوند دماوند که میگن طبیعتش عالیه و به تهران نزدیکه. اگه بخوام بدونم دقیقاً گیلاوند کجاست کسی میدونه؟
گیلاوند در ورودی شهر دماوند و در مسیر جاده تهران-فیروزکوه قرار دارد. فاصله آن از تهران حدود ۶۸ کیلومتر است که با خودرو شخصی در کمتر از یک ساعت میتوان به آن رسید. این منطقه بهدلیل آبوهوای مطبوع و مناظر طبیعی زیبا، مقصدی ایدهآل برای سفرهای کوتاهمدت و استراحتهای آخر هفته است.
بیمزه بازی میاد وقتی بگم فکر میکردم دماوند همون گیلاونده گیلاوند همون دماونده تا یکی توضیح بده گیلاوند دماوند دقیقا کجاست شاید خودم نفهمم ولی بگن دور نیست
گیلاوند یکی از مناطق خوشآبوهوای شهرستان دماوند در استان تهران است که تنها ۶ کیلومتر با مرکز شهر دماوند فاصله دارد. این منطقه در مسیر جاده تهران-فیروزکوه واقع شده و بهدلیل طبیعت بکر و دسترسی آسان، بهعنوان مقصدی محبوب برای گردشگران و علاقهمندان به طبیعت شناخته میشود.
گیلاوند دقیقا کجاست و چه فرقی با خود دماوند داره؟
گیلاوند یکی از محلههای شناختهشده در حومه دماوند هست که از نظر جغرافیایی به عنوان ورودی غربی شهر دماوند شناخته میشه. تفاوت اصلیش با خود دماوند در نوع بافت شهری و دسترسی راحتترشه، مخصوصاً برای تهرانیهایی که دنبال ویلا یا زمین نزدیک پایتخت میگردن.
آیا خرید زمین در گیلاوند برای سرمایهگذاری مناسبه؟
بله، گیلاوند با توجه به رشد سریع ساختوساز و نزدیکی به تهران، یکی از بهترین گزینهها برای سرمایهگذاری در زمینهای مسکونی یا تجاری محسوب میشه. قیمتها هنوز نسبت به بعضی مناطق اطراف پایینتره و پتانسیل رشد بالایی دارن.
امکانات رفاهی در گیلاوند در چه سطحیه؟
گیلاوند از لحاظ امکانات رفاهی مثل مدارس، مراکز خرید، درمانگاه و دسترسی به اتوبان بسیار وضعیت خوبی داره. همین موضوع باعث شده خیلیها ترجیح بدن به جای مناطق پرتتر، اینجا ملک تهیه کنن.
قیمت ملک در گیلاوند در سال ۱۴۰۴ به چه صورت پیشبینی میشه؟
طبق روند رشد فعلی، قیمت ملک در گیلاوند در حال افزایشه. نزدیکی به تهران، افزایش تقاضای ویلا و زمین، و اجرای پروژههای عمرانی باعث شده تحلیلگران بازار ملک، رشد قیمت در این منطقه رو ادامهدار بدونن.
آیا در گیلاوند میشه ویلای لوکس با منظره کوهستان پیدا کرد؟
بله، بخشهایی از گیلاوند دارای موقعیت عالی با چشمانداز کوه و طبیعت دماونده. در سالهای اخیر ویلاهای نوساز با طراحی مدرن و امکانات کامل در این منطقه ساخته شدن.
من قبلاً به دماوند سفر کرده بودم ولی نمیدونم گیلاوند کجاست. لطفاً دقیقتر توضیح بدید.
گیلاوند در مسیر تهران به دماوند و در غرب شهر دماوند قرار داره. وقتی از تهران به سمت دماوند حرکت میکنی، قبل از رسیدن به مرکز دماوند وارد منطقه گیلاوند میشی. به نوعی ورودی اصلی دماونده.
چه تفاوتی بین زمین کشاورزی و زمین مسکونی در گیلاوند وجود داره؟
زمینهای مسکونی در گیلاوند دارای مجوز ساخت و امکانات زیرساختی مثل آب و برق هستن، ولی زمینهای کشاورزی فقط برای کشتوکار قابل استفادهان و نیاز به تغییر کاربری برای ساخت دارن. این تفاوت در قیمت هم خودش رو نشون میده.
آیا ساختوساز قانونی در گیلاوند ممکنه یا با مشکلات مواجه میشه؟
اگر زمین دارای کاربری مسکونی باشه، ساختوساز قانونی در گیلاوند مشکلی نداره. شهرداری و اداره راه و شهرسازی دماوند طرح تفصیلی منطقه رو ارائه دادن که بر اساس اون میتونید مجوز بگیرید.
من دنبال یه منطقه نزدیک تهران با آبوهوای خوبم. گیلاوند گزینه خوبیه؟
بله کاملاً. گیلاوند یکی از خوشآبوهواترین مناطق نزدیک تهران محسوب میشه، هم تابستونهای خنکی داره هم زمستونهایی با برف سبک. همین ویژگیها باعث شده محبوبیت زیادی بین خریداران ویلا پیدا کنه.
چطور میتونم اطلاعات دقیقتری درباره فایلهای ملکی گیلاوند بگیرم؟
شما میتونید با مراجعه به سایت ما و جستجوی کلمه کلیدی “گیلاوند” به جدیدترین آگهیهای ویلا، زمین، باغ و آپارتمان در این منطقه دسترسی داشته باشید. همچنین تیم پشتیبانی آنلاین ما آماده راهنمایی هست.