بهترین منطقه آبسرد دماوند (خیابان های معروف ویلایی در آبسرد)
آبسرد شهری کوچک با مساحت 9381 هکتار بوده که در بخش مرکزی شهرستان دماوند واقع شده است. در این مقاله قصد داریم بهترین منطقه آبسرد را معرفی کنیم. یعنی مناطقی که خیابانهای معروف ویلایی در آنها وجود دارد.
بهترین مناطق آبسرد با خیابانهای ویلایی زیبا عبارتند از:
- هومند آبسرد
- هومند مرانک
- هومند اهران
معروفترین خیابانهای ویلایی آبسرد نیز عبارتند از:
- خیابان ایران
- خیابان بهشت
- خیابان سرچشمه
- خیابان خلیج فارس
- خیابان فرهنگ
- خیابان الهیه
- خیابان بهارستان
- خیابان همت
این خیابانهای معروف در فاز یک آبسرد قرار دارند. کارشناسان املاک ایونت رادیس با سالها تجربه در زمینه املاک میتوانند بهترین زمینها و ویلاهای آبسرد و دماوند را به شما معرفی کنند.
ما در املاک ایونت، صداقت و تعهد کاری را همواره مد نظر داشتهایم و از این طریق توانستهایم بالاترین رضایت را از مشتریان خود دریافت کنیم.
بهترین مناطق آبسرد
در این بخش بهترین منطقه آبسرد را که خانههای ویلایی بسیاری در آن وجود دارد معرفی خواهیم کرد.
هومند آبسرد
این منطقه را میتوان معروفترین منطقه ویلایی آبسرد نامید. هومند آبسرد در تقسیمبندیهای مشاوران املاک شامل فاز یک و دو میشود.
این منطقه شکلی مثلث مانند داشته و از ضلح شمالی به جاده تهران_فیروزکوه و از بخش جنوبی به جاده خاکی صالح آباد ختم میشود که محله مرانک را به روستاهای اتابک و اسلام آباد وصل میکند. ضلع شرقی این مثلث نیز به هومند کیلان و بخشی از بلوار امام خمینی ختم میشود.
فاز یک و دو
هومند آبسرد به دو منطقه در بالا و پایین بلوار هومند تبدیل میشود که بخش بالایی را فاز یک و بخش پایین جاده را فاز دو مینامند. این دو منطقه از نظر موقعیت و قیمت متفاوت بوده و به طور کلی فاز یک در سطح بالاتری نسبت به فاز دو قرار دارد.
از مهمترین خیابانهای فاز یک میتوان به خلیج فازس، ایران، فرهنگ، شهدا، حافظ، پلیس، مجموعه کوچههای هومند (با شماره زوج) و سرچشمه اشاره کرد.
بیشتر بدانید: ویژگی ها و مشخصات شهرک هشت بهشت دماوند
هومند مرانک
در ضلع جنوبی هومند آبسرد منطقهای پرتراکم از نظر ساخت و ساز با نام هومند مرانک قراردارد. این منطقه در فاز 3 آبسرد جای دارد. درواقع هومند مرانک معروفترین منطقه در فاز سه است.
این منطقه در عین حال که در لیست بهترین منطقه آبسرد جای میگیرد اما یکی از پرچالشترین مناطق به لحاظ حقوقی است. در برخی از موارد خرید ملک در هومند مرانک ریسکهای حقوقی و ثبتی را به دنبال دارد.
ساخت و ساز در هومند مرانک
هومند مرانک به دلیل اینکه در خارج از حریم شهر آبسرد جای دارد، زیر نظر شهرداری آبسرد قرار نگرفته است؛ در نتیجه ساخت و ساز در آن زیر نظر بخشداری و جهاد کشاورزی بوده و پروسه راحتتری دارد.
قیمت زمینهای هومند مرانک به علت سهولت ساخت و ساز، بیشتر از دیگر قسمتها است؛ اما به دلیل بافت متراکم ساختمانی و عدم رعایت عرض استاندارد معابر این بخش از آبسرد توجه مشکل پسندان را جلب نمیکند.
هومند اهران
هومند اهران نیز در لیست بهترین منطقه آبسرد جای میگیرد. این منطقه بخشی از هومند مرانک بوده که مرزهای آن با هومند مرانک کاملا در هم ادغام شده و به نوعی به عنوان هومند مرانک غربی نیز شناخته میشود. این منطقه نیز از تراکم ساخت و ساز بالایی برخوردار است.
بیشتر بدانید: نکات مهم برای اجاره ویلا گیلاوند دماوند
بطورکلی مناطق هومند مرانک و هومند اهران تراکم ساخت بالایی دارند و اگر خیابانهای ویلایی با تراکم کمتر و خلوتتر را میپسندید بهتر است فاز یک را انتخاب کنید.
بهترین و معروفترین خیابانهای ویلایی آبسرد
پس از معرفی بهترین منطقه آبسرد اکنون با نگاهی جزئیتر بهترین خیابانهای ویلایی آبسرد را معرفی خواهیم کرد.
خیابان سرچشمه
خیابان سرچشمه از شرقیترین خیابانهای فا یک محسوب شده و ساخت و ساز کمی در آن انجام گرفته است. در بخش شمالی این خیابان ساخت و ساز بیشتر بوده و در قسمت جنوبی آب کشاورزی بیشتر است.
خیابان فرهنگ
نام خیابان فرهنگ نیز در لیست بهترین منطقه آبسرد جایگاه ویژهای خواهد داشت. این خیابان از روبروی پمپ بنزین شهر آبسرد در محور دماوند-فیروزکوه قرار دارد. در این خیابان ویلاهایی بزرگ و قدیمی خواهید دید. کوچههای بهار که از گرانترین و معروفترین بخشهای آبسرد هستند نیز در این خیابان جای دارند.
خیابان ایران
خیابان ایران یک خیابان طویل بوده که کف ان با آسفالت سرد پوشیده شده و ساخت و ساز در آن نسبت به خیابان سرچشمه بیشتر است. بسیاری از کوچههای این خیابان فاقد گاز هستند.
خیابان خلیج فارس
این خیابان بلندترین خیابان در شهر آبسرد بوده که دو بلوار اصلی (معروف به جاده بالا و پایین) را به هم متصل میکند. در واقع خیابان خلیج فارس یک خیابان شرقی_ غربی بوده که شروع و پایان بیشتر خیابانهای فاز یک از این بخش است.
بیشتر بدانید: ویلا اجاره دماوند [رزرو بهترین ویلاهای استخردار]
بزرگترین ویلاهای آبسرد
بزرگترین و قدیمیترین ویلاهای آبسرد را در این خیابان میتوان دید. بخش غربی این خیابان قیمت بیشتری داشته و از انشعابات برخوردار است. با گذشتن از خیابان خلیج فارس به خیابانهای پلیس، بهشت، طبیعت، بشارت، گلستان و کوچه خواهید رسید.
خیابان همت
خیابان همت نیز در فهرست بهترین منطقه آبسرد جای میگیرد. این خیابان با طول 5 کیلومتر و عرض 40 متر به منطقه هومند لومان معروف است. ابتدای این خیابان ا روستای آینه ورزان در جاده فیوزکوه بوده انتهای آن جاده زان است.
این منطقه با وجود باغات زیاد و سند مادر از قیمت مناسبی نیز برخوردار است. خیابان همت با باغات خسروان و جابان همجوار بوده و غربیترین بخش آبسرد محسوب میشود.
خیابان بهشت
این خیابان با آنکه آب کشاورزی کمی دارد اما خیابانی کاملا لوکس محسوب میشود. این خیابان در سال 1399 آسفالت شد و دارای انشعاب گاز است. ویلاهای زیادی در این منطقه ساخته شدهاند. خیابان بهشت جزوی از خیابانهای شمالی_جنوبی کوی پزشکان بوده و کوچههای معروف یاس نیز در این خیابان قرار دارند.
خیابان بهارستان
این خیابان در هومند کوهان واقع شده و کوچههای بهارستان در آن جای دارند. این منطقه ساخت و ساز کمتری نسبت به کوی پزشکان داشته و باغات قدیمی در آن به چشم میخورند.
خیابان الهیه
خیابان الهیه نیز در لیست بهترین منطقه آبسرد قرار میگیرد. این خیابان قسمت مهمی از منطقه الهیه محسوب میشود. این خیابان در غرب منطقه آبسرد جای گرفته و باغاتی سرسبز و بکر دارد.
بیشتر بدانید: اجاره ویلا لوکس در دماوند با املاک ایونت
کلام آخر
در این مقاله به معرفی بهترین منطقه آبسرد و معروفترین خیابانهای ویلایی پرداختیم. همانطور که گفته شد سه منطقه هومند آبسرد، هومند مرانک و هومند اهران مناطق ویلایی آبسرد هستند.
بهترین خیابانهای ویلایی آبسرد نیز عبارتند از:
- سرچشمه
- فرهنگ
- ایران
- بهشت
- الهیه
- بهارستان
- همت
- خلیج فارس
املاک ایونت رادیس با سالها فعالیت حرفهای در این زمینه میتواند بهترین راهنمای شما برای خرید ملک و ویلا در آبسرد و بهطور کلی تمامی نقاط دماوند باشد.
گروه رادیس علاوه بر املاک در چندین زمینه دیگر نیز به صورت حرفهای فعالیت دارد. بهعنوان مثال مجموعه ما در بخش ویلاسازی نیز فعال است که خدمات آن در سایت گروه ویلاسازی رادیس ارائه میشود. سرپرستی تمامی مجموعههای رادیس بر عهده مهندس مصطفی رمضانی بوده که برای جلب رضایت مشتریان خود همواره تلاش میکند.
سوالات متداول
- بزرگترین و قدیمیترین ویلاهای آبسرد در کدام خیابان قرار دارند؟
خیابان خلیج فارس - در کدام منطقه آبسرد معروفترین خیابانهای ویلایی قرار دارند؟
فاز یک یا هومند آبسرد. - در کدام مناطق خانههای ویلایی بهصورت متراکم وجود دارند؟
هومند مرانک و هومند اهران - چگونه در آبسرد دماوند ملک و ویلایی بدون مشکلات حقوقی و سند و غیره خریداری کنیم؟
از آنجایی که خرید زمین و ویلا در آبسرد دماوند ممکن است با ابهاماتی در برخی از نقاط این منطقه همراه باشد حتما قبل از خرید از مشاوران املاک قابل اعتماد کمک بگیرید.
2 دیدگاه در “بهترین منطقه آبسرد دماوند (خیابان های معروف ویلایی در آبسرد)”
وضعیت امکانات رفاهی تو آبسرد چطوره؟
خیابون فرهنگ و به خصوص کوچه بهار واقعا زیباست تو این منطقه